09 Сентября 2005 / Аналитика / Литература, нормативные акты и комментарии
Автор: Автор: В.Н.Куликов, г. Пенза (atm@sura.ru, azbuka@azbuka-tepla.net, www.sura.ru/atm/)
Занимаясь сервисным обслуживанием котельных, я составил и переработал ряд документов. Эти документы не представляют собой что-то глобально новое, все это достаточно подробно расписано в нормативно-технической документации, инструкциях по эксплуатации на применяемое оборудование. Здесь предпринята попытка систематизировать всю имеющуюся информацию, дополнить ее собственным опытом и представить результат на суд читателей, полагая, что многим из них сей труд, возможно, окажет реальную помощь.
Рассмотрим типовой договор на сервисное обслуживание, из его содержания будут рождаться новые сопутствующие документы. Сразу оговорюсь, что рассматривалась только техническая сторона договора, финансовая сторона договора не является в данной статье темой для обсуждения.
Содержание типового договора на сервисное обслуживание котельных:
1. Предмет договора
2. Обязательства Подрядчика
3. Обязательства Заказчика
4. Объем работ
5. Платежи и расчеты
6. Производство работ
7. Ответственность работ
8. Расторжение договора
9. Срок действия договора
1. Предмет договора
Это пункт Договора типовой и рассмотрению не подлежит.
2. Обязательства Подрядчика
1. Ежегодно до начала отопительного сезона и не позднее 1 октября обеспечить проведение планово-предупредительного ремонта (ППР) на основании инструкций по эксплуатации оборудования котельной в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
2. Обеспечить выезд на объект специалистов один раз в месяц, с целью проведения сервисного обслуживания оборудования котельной в соответствии с Приложением №2 к настоящему договору.
3. В аварийных случаях (при остановке котельной, отключении оборудования) по вызову Заказчика выезжать на объект при отрицательной температуре наружного воздуха не позднее 24 часов, в остальных случаях не позднее 48 часов.
4. Своевременно делать запись в оперативном журнале котельной обо всех выполненных работах.
5. Выполнять в полном объёме обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего договора.
По пункту 1. Под планово-предупредительным ремонтом (ППР) можно подразумевать все что угодно и, чтобы ограничить этот ремонт какими то рамками, добавил: «на основании инструкций по эксплуатации оборудования котельной». Далее составил приложение №1 (См. приложение А1) к данному Договору, где конкретно указаны виды выполняемых работ. Кроме того, после выполнения ППР Заказчику выдается акт подготовки систем автоматизации котельной к отопительному сезону (См. приложение А2) и карта настройки параметров срабатывания автоматики безопасности (См. приложение А3). Перед отопительным сезоном эти документы Заказчик выдает местной газоснабжающей организации.
Для сервисного обслуживающего персонала составил инструкцию сервисного техника по проведению ППР (См. приложение А4) и составил карту ППР (См. приложение А5), чтобы после проведения ППР оставался какой-нибудь след. Эту карту заполняет сервисный техник; она сделана в виде вопросов с ответами Да/Нет, чтобы его не загружать лишней писаниной. Впоследствии эта карта хранится у начальника сервисной службы, по ней хорошо видно общее состояние оборудования котельной. Все это вполне соответствует действующим нормам и правилам.
По пункту 2. Для проведения сервисного обслуживания котельной Подрядчик обязан обеспечить выезд на объект специалиста. Объем выполняемой работы специалиста описан в Приложении №2 (См. приложение В1) к данному Договору, где конкретно указаны виды выполняемых работ. Как и в пункте №1, составил инструкцию по проведению сервисного обслуживания котельной (См. приложение В2) и карту сервисного обслуживания (См. приложение В3). Эту карту заполняет сервисный техник. Кроме результатов внешнего осмотра оборудования котельной в карту вносят основные параметры работы котельной.
Далее эта карта хранится у начальника сервисной службы, по ней хорошо видно рабочий режим работы всего основного котельного оборудования, имеется возможность сопоставить с расчетными параметрами проекта. Все это вполне соответствует действующим нормам и правилам.
Пункты 3–5 не требуют комментариев.
3. Обязательства Заказчика
1. Обеспечить присутствие своего представителя при выполнении работ, предусмотренных настоящим Договором.
2. Обеспечить свободный доступ к оборудованию, не загромождать помещение котельной посторонними предметами. Содержать оборудование котельной в чистоте.
3. Для поддержания надлежащего технического состояния котельной в соответствии с действующими нормами и правилами Заказчик обязан иметь обученный в установленном порядке персонал.
4. Выполнять нормативные требования и «Инструкции по эксплуатации газовой котельной»; и вспомогательного оборудования.
5. Не допускать несанкционированного вмешательства в схему работы системы котловой автоматики и технологической сигнализации котельной. Не производить изменений в конструкции оборудования котельной.
6. Обеспечить ведение оперативного журнала котельной, регистрируя в нем параметры работы котельной, возникшие неисправности оборудования котельной, принятые меры по устранению неисправностей.
7. Персонал котельной должен самостоятельно производить пуск котельной, регулировать требуемый отпуск тепла котельной, переводить работу оборудования котельной из автоматического режима в ручной и обратно.
8. Во время аварийного останова котельной по причине внешних воздействий (отсутствие газа, электроэнергии, холодного водоснабжения), Заказчик обязан устранить внешние неисправности и самостоятельно произвести пуск котельной силами собственного персонала.
Согласитесь, Заказчик не каждый год строит котельные, и эти пункты служат ему «напоминальником» о его обязанностях, которые продиктованы рядом общегосударственных нормативных документов.
4. Объем работ
Объем работ, как правило, содержит такие пункты:
- Планово-предупредительный ремонт оборудования котельной, сервисного обслуживания оборудования котельной выполняются в соответствии с Приложениями №1, 2.
— Оплата стоимости замененных неисправных деталей (устройств) производится Заказчиком отдельно, если на это оборудование истек срок гарантии.
— По согласованию с Заказчиком за дополнительную оплату (по отдельному договору) могут быть выполнены работы:
опрессовка системы отопления с устранением мелких течей;
химическая очистка, промывка теплообменников и бойлеров от накипи;
снятие, сдача на поверку, установка после поверки контрольно-измерительных приборов в котельной;
Провести измерения и составить протоколы:
а) измерения сопротивления изоляции;
б) измерения сопротивления заземляющих устройств;
в) проверка цепи между заземлителями и заземляющими элементами.
Разделы 5–9 Договора не комментируются.
Все пункты в типовом Договоре на сервисное обслуживание конечно можно менять и корректировать по своему усмотрению, но в первом приближении это должно выглядеть так, как описано выше.
Деятельность обслуживающего (ремонтного) персонала необходимо направлять не только на восстановление первоначальных характеристик оборудования, но и на выполнение работ, связанных с устранением слабых звеньев во всей сложной технологической конструкции котельной.
Ремонтники-рационализаторы оказывают большую помощь проектировщикам в совершенствовании технологической конструкции. В процессе сервисного обслуживания и проведения ППР оборудования они выявляют и изучают наиболее часто повторяющиеся дефекты и вносят свои предложения по их устранению.
ПРИЛОЖЕНИЕ А1
Приложение №1 к договору №_____
Согласно п.2.1 настоящего договора Подрядчик обязан обеспечить один раз в год проведение планово-предупредительного ремонта (ППР), на основании инструкций по эксплуатации оборудования котельной, до начала отопительного сезона, не позднее 1-го октября, с составлением акта подготовки систем автоматизации котельной к отопительному сезону и карты настройки параметров срабатывания автоматики безопасности.
Вид выполняемых работ — внешний осмотр, наличие, ревизия, настройка и проверка работоспособности оборудования котельной:
1
|
Основное оборудование котельной
— котлов;
— газовых горелок (методом имитации работы механизмов горелки);
— газовых фильтров, установленных перед котлом (для дутьевых горелок);
— настройка режима работы газовых дутьевых горелок.
— внешний осмотр внутреннего газопровода*;
— насосного оборудования;
— осмотр наличия и состояния манометров, термометров**;
|
2
|
Газовая автоматика котлов:
— аварийного регулятора температуры;
— рабочего регулятора температуры;
— осмотр манометра и термометра, расположенных на пульте котла**;
|
3
|
Общекотловая автоматика котельной:
— алгоритм работы котельной без участия нагрузок (методом имитации проверяется алгоритм работы котельной);
— управления и работы насоса подпитки.
|
4
|
Приборы управления нагрузками:
— меняя уставки на приборе, определить его адекватное воздействие на исполнительный механизм.
|
5
|
Технологическая сигнализация котельной:
— метан**;
— СО порог 1**, порог 2**
— пожар***;
— охрана;
— сигнал «авария» котла;
— давление в системе;
— аккумулятор воды;
— питающая сеть;
— давление газа;
— авария насосов.
|
6
|
Гидравлика:
— водяные фильтры грубой очистки (предусмотренные проектом котельной);
— расширительный мембранный бак;
— аккумулятор воды;
— краны и задвижки.
|
7
|
Химводоподготовка:
— установка химводоподготовки (если предусмотрено проектом);
— наличие химреактивов.
|
*Осмотр, проверка и ревизия внутреннего газопровода котельной осуществляется по договору местной газоснабжающей организацией.
**Заказчик обязан своими силами производить ремонт вышедших из строя и сдавать на поверку следующие приборы и устройства: газовый счетчик, счетчик электроэнергии, счетчик(и) водоснабжения, теплосчетчик (при наличии), сигнализатор загазованности по Метану, сигнализатор загазованности по СО, термометры, манометры, напоромеры, тягонапоромеры и дифнапоромеры. Периодичность поверки должна соответствовать паспортным данным на все вышеперечисленные приборы и устройства.
***Ремонт и проверка на работоспособность осуществляет организация, имеющая лицензии на данный вид работы.
ПРИЛОЖЕНИЕ А2
Заказчик:____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подрядчик:__________________________________________________________________
Объект:_____________________________________________________________________
АКТ № ______________
подготовки систем автоматизации котельной
к отопительному сезону
_________________________________________________________________________________________________________
(наименование специализированной организации)
Составлен комиссией: ____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(представитель заказчика, фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________________
(представитель специализированной организации, фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________________
Комиссией проведена работа по определению пригодности систем автоматизации к эксплуатации ____________________________________________________________________________
(наименование систем автоматизации)
____________________________________________________________________________
Установлено, что вышеперечисленные системы автоматизации:
1. Обеспечили бесперебойную работу технологического оборудования в заданном режиме в период комплексного опробования с положительным результатом.
2. Соответствуют техническим требованиям_____________________________________
____________________________________________________________________________
Основываясь на полученных данных, комиссия считает:
Системы автоматизации пригодны к эксплуатации.
Текущий ремонт и пусконаладочные работы выполнены с оценкой ____________
К акту прилагается карта настройки параметров (приложение №1)
Заказчик: Подрядчик:
_________________ ___________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ А3
Приложение №1
Заказчик:___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подрядчик:_________________________________________________________________
Объект:_____________________________________________________________________
КАРТА
настройки параметров срабатывания
автоматики безопасности__________________________________________
№ п/п
|
Наименование параметра
|
Ед.изм.
|
Значение параметра
|
Время срабатывания, с
|
Примечание
|
1
|
Минимальное разрежение в топке
|
Па
|
|
|
|
2
|
Максимальное давление воды
|
кгс/кв.см
|
|
|
|
3
|
Минимальное давление воды
|
кгс/кв.см
|
|
|
|
4
|
Минимальное давление газа
|
кПа
|
|
|
|
5
|
Максимальное давление газа
|
кПа
|
|
|
|
6
|
Погасание пламени
|
погасание
|
|
|
|
7
|
Минимальное давление воздуха
|
кПа
|
|
|
|
8
|
Максимальная температура теплоносителя
|
град. Цельсия
|
|
|
|
Составил:
«____» ___________________200__г.
ПРИЛОЖЕНИЕ А4
Инструкция сервисного техника по проведению ППР
(ППР оборудования котельной проводится в межсезонье, один раз в год)
1. Основное оборудование котельной:
|
Виды выполняемых работ:
|
— котел
|
Внешний осмотр и состояние: внешний вид котла, признаки наличия течи воды на корпусе котла и вокруг него.
Ревизия: открыть переднюю стенку котла и определить состояние камеры сгорания, электродов розжига и ионизационного электрода газовой горелки, наличие сажи и нагара;
— котел с дутьевой горелкой: состояние турбулизаторов, теплоизолирующей отбойной панели и передней стенки котла. Чистка дымогарных труб.
— котел с инжекционной горелкой: состояние теплоизоляции камеры сгорания, теплообменника (определить необходимость промывки — химпромывка осуществляется за счет Заказчика).
Проверка работоспособности: отсечь внешние нагрузки котельной и при помощи подпиточного насоса создать min и max давление в системе котельной. Приmin иmax значениях давления в системе должна срабатывать технологическая сигнализация. Загорается «авария давления», работает световая и звуковая сигнализация. Проверить срабатывание аварийного клапана котла на срабатывание. Создать в системе котельной избыточное давление 3–3,5 кгс/кв.см и оставить его до конца ППР. Течи в системе котельной должны отсутствовать. По окончании ППР давление в системе котельной сбросить до рабочего состояния и подключить внешние нагрузки котельной.
|
— горелка
|
Внешний осмотр и состояние: внешний вид и состояние горелки, наличие трещин, вмятин.
Ревизия: чистка газового блока.
Проверка работоспособности:
— дутьевая горелка: сымитировать рабочее давление газа перед горелкой. Для этого при помощи насоса создать избыточное давление в трубах внутреннего газопровода. Произвести пуск горелки. Проверить работу менеджера и механизма горелки. По окончании цикла продувки, горелка должна войти в режим аварии, при этом загорается индикатор на корпусе горелки и на панели технологической сигнализации, срабатывает световая и звуковая сигнализация.
— инжекционная горелка: включить котел в работу, при этом должен сработать поджиг котла и через 10–15 с котел должен войти в аварийное состояние. Загорается индикатор аварии на панели котла, срабатывает технологическая сигнализация котельной — «авария котла», световая и звуковая сигнализация.
|
— газовый фильтр, установленный перед дутьевой горелкой
|
Внешний осмотр и состояние: корпуса фильтра на наличие трещин, вмятин.
Ревизия: состояние уплотнительной прокладки, чистка фильтрующего элемента,
|
— настройка режима работы газовой горелки
|
После пуско-наладочных работ и котельной в эксплуатацию. Последующая настройка горелки определяется согласно инструкции по эксплуатации
|
— внутренний газопровод котельной
|
— состояние внутреннего газопровода котельной*;
— отсутствие характерного запаха.
|
— насосное оборудование
|
Внешний осмотр и состояние: корпуса насоса, наличие трещин, вмятин, показания манометров.
Ревизия: насосы не нуждаются в техническом обслуживании.
Проверка работоспособности: насос должен работать ровно, без посторонних звуков.
|
— установка химводоподготовки, если предусмотрена проектом
|
Внешний осмотр и состояние: корпуса установки умягчения воды, наличие трещин, вмятин, наличие химреактивов.
Ревизия: согласно инструкции по эксплуатации на установку умягчения воды.
Проверка работоспособности: -#-
|
— манометры, термометры в системе котельной
|
Внешний осмотр и состояние: показания должны соответствовать действительным.
Ревизия:**
|
2. Автоматика котлов
|
Вид выполняемых работ:
|
— аварийный регулятор температуры;
— рабочий регулятор температуры
|
Внешний осмотр и состояние: состояние капиллярной трубки аварийного, рабочего термостатов, индикаторов температуры и давления.
Котлы с инжекционной горелкой — состояние аварийного термостата и датчика уходящих газов.
Проверка работоспособности: при вращении оси штока рабочего терморегулятора слышен характерный щелчок.
|
— манометр и термометр расположенные на пульте котла
|
Внешний осмотр и состояние: показания манометра и термометра должны соответствовать действительным, с учетом погрешности, определяемой классом точности.
|
3. Общекотловая автоматика котельной
|
Вид выполняемых работ:
|
— алгоритм работы котельной
|
Внешний осмотр и состояние: датчиков на обратном трубопроводе котлов с дутьевыми горелками.
Проверка работоспособности:
— сымитировать срабатывание датчика 55 град. на обратном трубопроводе котлов с дутьевыми горелками. При разомкнутом состоянии контактов датчика управление сервопривода смесителя нагрузки идет от управляющего прибора. При замкнутом состоянии контактов датчика температуры смесители нагрузок закрываются.
— Только в режиме АВТ. Сымитировать срабатывание датчика 70 град на обратном трубопроводе котлов с дутьевыми горелками. При замкнутом состоянии контактов датчика в работу включаются два котла, при разомкнутом включается один из котлов.
|
— управление и работа насоса подпитки
|
Внешний осмотр и состояние: корпуса насоса, вмятин, работа без посторонних звуков.
Ревизия: насосы не нуждаются в техническом обслуживании.
Проверка работоспособности в автоматическом и ручном режиме.
|
4. Приборы управления нагрузками
|
Вид выполняемых работ:
|
— приборы управления
|
Внешний осмотр и состояние:
Проверка работоспособности: при помощи магазина сопротивлений провести калибровку прибора, сымитировав разные температурные колебания. Проверить адекватность поведения сервопривода нагрузки.
|
5. Технологическая сигнализация
|
Вид выполняемых работ:
|
— Метан
|
Внешний осмотр и состояние: сигнализатора загазованности по метану.
Ревизия:**
Проверка работоспособности: сымитировать срабатывание сигнализатора, при этом должна сработать световая и звуковая сигнализация прибора и отключится главный газовый клапан. Кроме этого должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью "Метан"
|
— СО порог 1, 2
|
Внешний осмотр и состояние: сигнализатора загазованности по СО
Ревизия:**
Проверка работоспособности: сымитировать срабатывание сигнализатора при этом должна сработать световая и звуковая сигнализация прибора — порог 1, далее порог 2 и отключиться главный газовый клапан. Кроме этого должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «СО 1», «СО 2».
|
— пожар
|
Внешний осмотр и состояние: прибора пожарной сигнализации.
Проверка работоспособности: сымитировать срабатывание сигнализатора нажатием в центр датчика предметом типа карандаш, авторучка. При этом должна сработать световая и звуковая сигнализация прибора пожарной сигнализации и отключиться главный газовый клапан. Кроме этого должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «Пожар».
|
— охрана
|
Внешний осмотр и состояние: датчиков охранной сигнализации.
Проверка работоспособности: сымитировать срабатывание сигнализатора. При этом должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «Охрана»
|
— авария котла
|
Должно быть проверено см. п. 1 — горелка.
|
— давление в системе
|
Должно быть проверено см. п. 1 — котел.
|
— аккумулятор воды
|
Внешний осмотр и состояние: сигнализатора уровня воды и его электродов, отсутствие течи.
Ревизия: электродов сигнализатора.
Проверка работоспособности: сымитировать срабатывание сигнализатора уровня воды приmin иmax уровне при этом должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «Аккумулятор».
|
— питающая сеть
|
Внешний осмотр и состояние: контроля сети.
Проверка работоспособности: сымитировать пропадание напряжения питающей сети и каждой фазы в отдельности при этом должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «Сеть».
|
— давление газа
|
Внешний осмотр и состояние: прибора измерения давления**.
Проверка работоспособности: сымитировать min и max давление газа при этом должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «Давление газа».
|
— авария насосов
|
Внешний осмотр и состояние: установленных тепловых реле**.
Проверка работоспособности сымитировать срабатывание теплового реле. При этом должна сработать световая и звуковая сигнализация в шкафу технологической сигнализации, световой индикатор с надписью «Насосы».
|
— удаленная диспетчеризация
|
Внешний осмотр и состояние: шкафа удаленной диспетчеризации.
Проверка работоспособности все сигналы технологической сигнализации, световые и звуковые, должны дублироваться в шкафу удаленной диспетчеризации.
|
6. гидравлика
|
Вид выполняемых работ:
|
— водяные фильтры грубой очистки
|
Внешний осмотр и состояние: всех водяных фильтров грубой очистки.
Ревизия: фильтров
|
— расширительный мембранный бак
|
Внешний осмотр и состояние: расширительного мембранного бака.
Ревизия: отсечь расширительный мембранный бак от системы котельной и слить из него воду при помощи сливного крана. При помощи машинного манометра проверить давление воздуха. Давление должно быть на 0,2 кгс/кв.см больше чем, статическое давление в рабочей системе.
Проверка работоспособности: только в рабочем состоянии котельной.
|
— аккумулятор воды
|
Внешний осмотр и состояние: бака аккумулятора воды.
Ревизия: промыть аккумулятор воды.
|
— краны задвижки и смесители
|
Внешний осмотр и состояние: кранов, задвижек и смесителей нагрузок.
Ревизия: устранение течи в местах разборки. При течи воды из корпуса крана произвести его замену. Краны приобретаются Заказчиком. Разобрать смеситель для анализа состояния его внутренней полости. Шток смесителя должен свободно вращаться. При необходимости произвести его полную ревизию
|
*Осмотр, проверка и ревизия внутреннего газопровода котельной осуществляется по договору местной газоснабжающей организацией.
**Заказчик обязан своими силами производить ремонт вышедших из строя и сдавать на поверку следующие приборы и устройства: газовый счетчик, счетчик электроэнергии, счетчик(и) водоснабжения, теплосчетчик (при наличии), сигнализатор загазованности по метану, сигнализатор загазованности по СО, термометры, манометры, напоромеры, тягонапоромеры и дифнапоромеры. Периодичность поверки должна соответствовать паспортным данным на все вышеперечисленные приборы и устройства.
ПРИЛОЖЕНИЕ А5
КАРТА ППР
Форма №1 '___'___________ 200 _ г.
Котельная, расположенная по адресу: город ______________________________________
адрес котельной: город, улица, принадлежность котельной
____________________________________________________________________________
1
|
Наличие сменного журнала котельной: присутствует отсутствует
|
2
|
Внешний осмотр состояния оборудования котельной:
|
| |
— котлов
— насосов
— бак аккумулятор
— автоматика управления
— технологическая сигнализация
— манометров
— термометров
— кабелей и кабель-каналов
— химводоподготовки
|
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
|
3
|
Котел
|
| |
Ревизия котла и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
4
|
Горелка
|
| |
Ревизия горелки и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
5
|
Насосное оборудование
|
| |
Проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
| |
|
7
|
Химводоподготовка
|
| |
Ревизия и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
8
|
Автоматика котлов
|
| |
Внешний осмотр и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
9
|
Общекотловая автоматика котельной
|
| |
Ревизия и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
10
|
Управление и работа насоса подпитки
|
| |
Внешний осмотр и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
11
|
Приборы управления нагрузками
|
| |
Внешний осмотр и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
12
|
Технологическая сигнализация
|
| |
Внешний осмотр и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
13
|
Гидравлика
|
| |
Внешний осмотр и ревизия: выполнено не выполнено
|
14
|
Регулирующая арматура (смесители)
|
| |
Ревизия и проверка работоспособности: выполнено не выполнено
|
15
|
Произвести запись в сменный журнал котельной о замечаниях и о выполненной работе
|
| |
выполнено не выполнено
|
| |
|
На основании ППР ответственному за газовое хозяйство выдается:
— АКТ о проведении ППР и исправности приборов КИПиА котельной
— Карта настройки параметров срабатывания автоматики безопасности.
Замечания по котельной
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Проверку технического состояния котельной провел
представитель _______________________ ___________ Ф.И.О./________________/
наименование организации
Представитель котельной: ___________ Ф.И.О./________________/
ПРИЛОЖЕНИЕ В1
Приложение №2 к Договору №_____
Согласно п.2.2 настоящего договора Подрядчик обеспечить выезд на объект специалистов один раз в месяц с целью проведения сервисного обслуживания оборудования котельной и параметров работы котельной. В сервисное обслуживание входят работы по поддержанию оборудования котельной в рабочем состоянии с выполнением мелкого ремонта, не требующего замены существующего оборудования.
Виды выполняемых работ:
1
|
Внешний осмотр оборудования котельной:
— внутреннего газопровода*;
— котлов;
— насосного оборудования
— приборов, датчиков технологической сигнализации
— устройства химводоподготовки (если предусмотрено проектом)
— манометров, термометров
— аккумулятора воды
|
2
|
Проверка работы автоматики котлов:
— рабочего регулятора температуры;
— аварийного термостата котла.
|
3
|
Проверка работы общекотловой автоматики котельной:
— алгоритм работы котельной без участия нагрузок;
— управления и работа насоса подпитки.
|
4
|
Проверка работы приборов(а) управления нагрузками:
— меняя уставки на приборе определить его адекватное воздействие на исполнительный механизм.
|
5
|
Проверка работы технологической сигнализации котельной на реакцию сигналов аварии от приборов и датчиков аварийной сигнализации на:
— метан;
— СО порог 1;
— СО порог 2;
— пожар;
— охрану;
— сигнал «авария котла»;
— давление;
— аккумулятор воды;
— питающую сеть;
— давление газа;
— аварию насосов.
|
6
|
Ревизия водяного фильтра грубой очистки на вводе ХВС.
|
7
|
Проверка давления в расширительном мембранном баке.
|
| |
|
В случае отклонения параметров, произвести их наладку.
Сделать запись в оперативном журнале котельной о результатах выполненных работ.
*Осмотр, проверка и ревизия внутреннего газопровода котельной осуществляется по договору местной газоснабжающей организацией.
**Заказчик обязан своими силами производить ремонт вышедших из строя и сдавать на поверку следующие приборы и устройства: газовый счетчик, счетчик электроэнергии, счетчик(и) водоснабжения, теплосчетчик (при наличии), сигнализатор загазованности по метану, сигнализатор загазованности по СО, термометры, манометры, напоромеры, тягонапоромеры и дифнапоромеры. Периодичность поверки должна соответствовать паспортным данным на все вышеперечисленные приборы и устройства.
ПРИЛОЖЕНИЕ В2
Инструкция по проведению сервисного обслуживания котельной
(проводится один раз в месяц)
1. Журнал котельной
|
Ознакомиться с месячной записью в оперативном журнале котельной и принять соответствующие меры по исправлению замечаний.
|
2. Внешний осмотр состояния оборудования котельной.
|
Состояние основного оборудование котельной:
— котлов;
— насосов;
— бака аккумулятора;
— автоматики управления;
— технологической сигнализации;
— манометров**;
— термометров**;
— состояние кабелей и кабель-каналов, проложенных по стенам и в шкафах котельной.
Произвести запись в карточку котельной.
|
3. Параметры работы котельной
|
Произвести запись в карточку котельной:
— давление воды до и после насосов, кроме насоса подпитки;
— расход воды на подпитку;
(Для котельных с дутьевыми горелками);
— время наработки каждого котла;
— время наработки котловых насосов;
— время наработки насоса нагрузки.
|
4. Управление и работа котельной
|
Проверить работоспособность оборудования котельной в ручном и автоматическом режиме
|
5. Расширительный мембранный бак
|
Проверить давление в расширительном мембранном баке, при необходимости довести давление до рабочего состояния.
|
6. Химводоподготовка, если предусмотрена проектом
|
Проверить состояние оборудования химводоподготовки, наличие химреактивов.
— Произвести запись в карточку котельной химического анализа воды в 3-х точках: до химводоподготовки, после химводоподготовки и из системы котельной.
— Проверить работоспособность контроллера управления работы химводоподготовки.
— Взять пробу воды из грязевика для визуального осмотра сетевой воды и произвести запись в карточку котельной.
|
7. Внешний осмотр внутреннего газопровода котельной*
|
Состояние внутреннего газопровода котельной. Произвести запись в карточку котельной:
— давление газа в статике
— давление газа приmax мощности работы котлов
|
8. Гидравлика
|
Устранить течи в местах разборки кранов и задвижек. При течи воды из корпуса крана произвести его замену. Краны приобретаются Заказчиком.
Произвести ревизию фильтра грубой очистки на вводе ХВС
|
9. Журнал котельной
|
Произвести запись в сменный журнал котельной о замечаниях и о выполненных работах
|
*Осмотр, проверка и ревизия внутреннего газопровода котельной осуществляется по договору местной газоснабжающей организацией.
**Заказчик обязан своими силами производить ремонт вышедших из строя и сдавать на поверку следующие приборы и устройства: газовый счетчик, счетчик электроэнергии, счетчик(и) водоснабжения, теплосчетчик (при наличии), сигнализатор загазованности по Метану, сигнализатор загазованности по СО, термометры, манометры, напоромеры, тягонапоромеры и дифнапоромеры. Периодичность поверки должна соответствовать паспортным данным на все вышеперечисленные приборы и устройства.
ПРИЛОЖЕНИЕ В3
КАРТА сервисного обслуживания котельной.
Форма №2 '___'___________ 2005г.
Котельная, расположенная по адресу: город
____________________________________________________________________________
адрес котельной: город, улица, принадлежность котельной
____________________________________________________________________________
1
|
Наличие сменного журнала котельной: присутствует отсутствует
|
2
|
Внешний осмотр состояния оборудования котельной:
|
| |
— котлов
— насосов
— бак аккумулятор
— автоматика управления
— технологическая сигнализация
— манометров
— термометров
— кабелей и кабель-каналов
|
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
неуд., удовл., хорошее
|
3
|
Параметры работы котельной:
|
| |
— давление воды до и после насосов (кг/см2):
насос котла 1 насос котла 2 насос котла 3 насос котла 4
до ___ после ___ до ___ после ___ до ___ после ___ до ___ после ___
насос нагр. 1 насос нагр. 2 насос нагр. 3 насос нагр. 4
до ___ после ___ до ___ после ___ до ___ после ___ до ___ после ___
— расход воды на подпитку: __________ литров (показания счетчика ХВС)
— расход воды на ГВС: __________ литров (показания счетчика ГВС)
— время наработки котлов:
котел № 1 котел №2 котел №3 котел № 4
______ часов ______ часов ______ часов ______ часов
насос нагр. 1 насос нагр. 2 насос нагр. 3 насос нагр. 4
______ часов ______ часов ______ часов ______ часов
— время наработки котловых насосов:
насос котла 1 насос котла 2 насос котла 3 насос котла 4
______ часов ______ часов ______ часов ______ часов
— время наработки насосов нагрузок:
насос нагр. 1 насос нагр. 2 насос нагр. 3 насос нагр. 4
______ часов ______ часов ______ часов ______ часов
|
4
|
Управление и работа котельной:
|
| |
— работа котельной в автоматическом режиме: Да Нет
— работа котельной в ручном режиме: Да Нет
|
5
|
Давление в расширительном мембранном баке: ______ кгс/кв.см
|
6
|
Химводоподготовка:
|
| |
— наличие химреактивов есть нет
— анализ воды в 3-х точках: до ____ после _____ химводоподготовки; в системе ____
— работоспособность контроллера управления работы химводоподготовки: раб. не раб.
— проба воды из грязевика: черная, мутная, светлая, с большим осадком, с малым осадком.
|
7
|
Осмотр внутреннего газопровода: не удовл. удовл. хорошее
|
| |
— давление газа в статике: _____ кПа
|
— давление газа max: _____ кПа
|
8
|
Гидравлика:
|
| |
— утечки воды в системе котельной: присутствуют отсутствуют
— утечки воды из запорной арматуры присутствуют отсутствуют
— утечки воды из регулирующей арматуры присутствуют отсутствуют
— ревизия фильтра ХВС проведена не проведена
|
|
|
|
|
Произвести запись в сменный журнал котельной о замечаниях и о выполненной работе.
Замечания по котельной
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Проверку технического состояния котельной провел
представитель ООО __________________: ___________ Ф.И.О./________________/
Представитель котельной: ___________ Ф.И.О./________________/
| 
Новинки оборудования
